离婚房产分割协议若未公证或公证过程存疑，可能面临以下法律风险：
1、一方反悔引发效力争议：离婚后一方若以“未公证”为由主张协议无效或要求重新分割房产，虽“未公证”非协议无效的法定理由，但会增加举证难度，需通过诉讼证明协议的真实性与合法性，耗时耗力。
2、协议内容违法致无效：若协议约定内容违反法律强制性规定（如将夫妻共同房产全部判归一方、损害债权人利益），即便公证，该部分内容仍可能被认定无效，影响房产分割结果。
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离婚房产分割协议的处理，还可能受以下特殊情况影响：
1、房产涉及抵押或贷款未结清：若协议涉及的房产尚有银行贷款未还清，办理过户需银行同意，部分银行可能要求提供经公证的离婚房产分割协议作为变更抵押人的条件，此时公证成为过户的必要辅助材料，影响过户流程。
2、房产为房改房、经济适用房等特殊性质：若协议涉及房改房、经济适用房等政策性住房，其过户有特殊规定，部分地区部门在办理过户时可能要求提供公证书以证明分割合法性，影响协议实际履行。
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离婚房产分割协议是否需要公证，可结合《公证服务收费管理办法》分析其法律要求。
依据国家发展改革委、司法部发布的《公证服务收费管理办法》第三条：“公证服务收费实行政府指导价和市场调节价。”该条款明确公证是有偿法律服务，收费有规，但未直接规定离婚房产分割协议必须公证。离婚房产分割协议本质是民事合同，根据《中华人民共和国民法典》合同编规定，合同自成立时生效，法律另有规定或当事人另有约定的除外。因此，离婚房产分割协议的生效不以公证为法定要件，是否公证由当事人自行决定，法律无强制要求。
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处理离婚房产分割协议公证时，需规避以下常见错误：
1、盲目认为必须公证：部分人误以为离婚房产分割协议只有公证才有效，实则未公证的协议在合法情况下同样有效，盲目公证可能增加不必要费用。
2、忽视协议内容规范性：不重视协议条款清晰度，如未明确房产信息、过户时间、违约责任等，即便公证，也可能因内容问题引发后续纠纷。
3、公证后忽视过户：认为公证即万事大吉，未及时办理房产过户，导致房产仍登记在原双方名下，可能因一方债务问题被查封。
若处理中遇具体问题，可咨询我为您提供解答，确保离婚房产分割事宜妥善处理。

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