您作为承租人，合同还有两年到期却不想租了，首先需要明确的是，提前解约通常需要承担违约责任。如果租赁合同中明确约定了提前解约的违约责任条款，比如约定了固定金额的违约金或剩余租金的一定比例，您需要按照该条款支付违约金；如果租赁合同中没有约定提前解约的违约责任，您需要赔偿出租方因您提前解约造成的实际损失，包括剩余租期内的租金损失、出租方寻找新租客产生的中介费、房屋空置期间的物业费等；如果您提前解约是因为出租方存在违约行为（如未按约定维修房屋、擅自提高租金等），您可以主张解除合同且无需承担违约责任。您作为承租人提前解除未到期的租赁合同，需按合同约定或法律规定承担违约责任。1.若租赁合同中约定了提前解约的违约责任（如违约金金额、计算方式），您需按约定支付违约金；2.若合同未约定违约责任，您需赔偿出租方的实际损失，包括剩余租期的租金损失、中介费用、房屋空置期间的合理支出等；3.若因出租方违约（如未履行维修义务、提供的房屋不符合约定）导致您提前解约，您无需承担违约责任。
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您作为承租人提前解约需承担违约责任的法律依据，主要来自《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条（1999年10月1日起施行）：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”您作为承租人，提前解除未到期的租赁合同，属于不履行合同义务的违约行为，应承担违约责任。同时，《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”若合同未约定违约金，您需赔偿出租方的实际损失，包括剩余租期的租金收益等合理损失。因此，您提前解约需按合同约定或法律规定承担违约责任。您作为承租人提前解约，可采取以下实用行动建议：1.查看租赁合同条款：仔细核对合同中关于提前解约的违约责任约定，明确自己需承担的责任范围，避免因不了解条款而产生额外纠纷；2.主动与出租方协商：向出租方说明提前解约的原因，尝试协商减少违约金或分期支付，若能达成一致，需签订书面协议确认；3.协助出租方寻找新租客：通过发布招租信息、推荐潜在租客等方式，缩短房屋空置时间，降低出租方的损失，从而减少自己需承担的赔偿金额；4.保留沟通记录：无论是协商过程还是解约通知，均以书面形式（如邮件、短信、书面函件）保存，避免后续产生证据纠纷。选择解决方案时，需重点考虑协商成本、违约责任金额以及对自身信用的影响。若您对违约责任的认定或协商结果有疑问，建议进一步向专业律师咨询，获取针对性的法律建议。

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