针对您租的房子中介跑路，房东要收房的情况，您有权拒绝房东直接收房。如果或若存在您已向中介支付租金且租赁合同仍在有效期内的情况，房东与中介之间的合同纠纷不能对抗您作为租客的合法承租权，房东无权直接收回房屋。如果或若存在您与中介签订的租赁合同本身存在效力问题（如中介无转租权），房东可能有权主张您的租赁关系无效并收回房屋。如果或若存在房东已通过法律程序解除了与中介的租赁合同，且该解除对您产生约束力，房东则有权依法收回房屋。针对您租的房子中介跑路，房东要收房的情况，您有权拒绝房东直接收房。如果或若存在您已向中介支付租金且租赁合同仍在有效期内的情况，房东与中介之间的合同纠纷不能对抗您作为租客的合法承租权，房东无权直接收回房屋。如果或若存在您与中介签订的租赁合同本身存在效力问题（如中介无转租权），房东可能有权主张您的租赁关系无效并收回房屋。如果或若存在房东已通过法律程序解除了与中介的租赁合同，且该解除对您产生约束力，房东则有权依法收回房屋。
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租的房子中介跑路，房东要收房，在此过程中您可能面临一些法律风险，以下为您分析可能出现的法律风险点并举例说明。1、已支付租金和押金无法追回的风险：如果中介跑路后，您已向其中介支付了数月甚至一年的租金和押金，而房东因未收到中介转付的租金要求您搬离，此时您可能面临已支付的租金和押金无法追回的经济损失。例如，您通过中介租了一套房子，一次性支付了一年的租金和一个月押金，中介收款后跑路，房东因未收到租金要求您立即搬离，您已支付的费用可能难以从失踪的中介处追回。2、被房东起诉要求腾房的风险：若房东通过法律程序解除了与中介的租赁合同，可能会以您为被告向法院提起诉讼，要求您腾退房屋。如果您无法提供充分证据证明自己已向中介支付租金且租赁关系合法有效，可能面临法院判决您腾房的风险，导致您需要重新寻找住所并可能承担诉讼费用。
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您租的房子中介跑路，房东要收房，房东直接收房是没有法律依据的，这可以从《中华人民共和国合同法》中找到依据。根据1999年《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”在您租的房子中介跑路的情况下，房东若要解除与中介的合同，需证明中介存在迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的不能实现（如中介未按约定向房东支付租金）。只有在房东通过法定程序解除与中介的租赁合同后，其才有权与您协商或依法收回房屋。在此之前，房东直接收房的行为不符合上述法律规定，您作为合法租客的承租权应受保护。
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租的房子中介跑路，房东要收房，处理过程中可能存在一些特殊情况或例外情形，这些情形会对问题的处理产生不同影响。1、中介为房东授权的唯一代理且房东对中介行为知情：如果中介是房东唯一授权的房屋出租代理，且房东对中介收取租客长期租金的行为是知情或默许的，那么房东可能需要对中介的行为承担一定责任，您作为租客已支付的租金可能对房东产生约束力，房东直接收房的主张可能不被支持，此时您继续承租的可能性较大。2、您与中介签订的租赁合同中明确约定了“中介跑路则租客与房东直接建立租赁关系”：若合同中有此类特殊约定，在中介跑路后，您可以依据合同约定直接与房东协商后续租金支付等事宜，房东收房的行为可能违反合同约定，您可据此主张继续履行租赁。3、房东能证明中介跑路行为严重影响了其与中介租赁合同的根本履行：例如，中介不仅未向房东支付租金，还卷走了多名租客的租金，导致房东无法实现出租房屋获取收益的根本合同目的，房东可能依据《中华人民共和国合同法》第九十四条等规定，更快地通过法律程序解除与中介的合同，从而对您收房的主张更易得到支持。

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